リズモア(Rezmore):リノホーム福岡が提案するマンションリノベーション。中古マンションを買ってリノベーションしよう!
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マンションリノベーション「リズモア」(Rezmore)リノホーム福岡 Last Updated 2017-08-10

ローレルハイツ南福岡最上階

完成予定間取り図

リノベーションのこだわりポイント

・こあがりのゲストルーム(床下は収納)
・こだわりのフローリング・アーチ形のドア
・収納の充実・作りつけの棚

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IMG_6177.jpg※写真はイトーピア白金リノベーションを使用

工事前

02.ローレル1130現状平面図0001 - コピー.jpg

物件探しからリノベーション・リフォーム、お引越しまでトータルでサポートするRezmreプロジェクト。物件選びから工事打合せなど、同時進行で行えます。経験豊富なスタッフだから、安心してまかせられるRezmore。お問合せは、092-592-8407 ㈱リノホーム福岡まで。

【ローレルハイツ南福岡11階工事リポート】

2015.6.25

ハウスクリーニング直前まで完成

クローゼット完成.jpgクローゼット完成フローリングの養生シートが外されました.jpgフローリングの養生シートが外されましたリビングほぼ完成.jpgリビングほぼ完成照明、インターホン等の設備品完成 (1).jpg照明、インターホン等の設備品完成(1)

照明、インターホン等の設備品完成 (2).jpg設備、インターホン等の設備品完成(2)照明、インターホン等の設備品完成 (3).jpg照明、インターホン等の設備品完成(3)照明、インターホン等の設備品完成 (4).jpg照明、インターホン等の設備品完成(4)洋室とリビングのカウンターデスク.jpg洋室とリビングのカウンターデスク

和室(畳を残すのみ).jpg和室(畳を残すのみ)

2015.6.24

建具の取付けもほぼ完了

キッチンクロークの建具設置1.jpgキッチンクロークの建具設置キッチン窓完成.jpgキッチン窓完成トイレ設置・建具完成.jpgトイレ設置・建具完成洋室の塗装.jpg洋室の塗装

和室にはテレビ設置のくり抜き壁.jpg和室にはテレビ設置のくり抜き壁

2015.6.20

キッチンが設置されました。

1.キッチンが設置されました (2).jpgキッチンが設置されました1.キッチンが設置されました (3).jpgキッチンが設置されました洋室のクロス貼り反省 (1).jpg洋室のクロス貼り完成洋室のクロス貼り反省 (2).jpg洋室のクロス貼り完成

2015.6.19

クロス貼り完了まで近くなりました。

キッチン.jpgキッチンキッチン入口.jpgキッチン入口クローゼット内部.jpgクローゼットの内部ゲストルーム(和室).jpgゲストルーム(和室)トイレとユニットバス.jpgトイレとユニットバス造り付けの洗面台箇所.jpg造り付けの洗面台 箇所廊下.jpg廊下キッチンの床貼り完了.JPGキッチンの床貼り完了

2015.6.17

いよいよクロス貼りが始まりました。

IMG_7345.jpgIMG_7346.jpgIMG_7347.jpgIMG_7348.jpg

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雰囲気がこれまでの「現場」からいっきに「お部屋」に変わります。
壁紙貼りが進むと、すっかりお部屋らしくなります。また、どんな壁紙を貼るかで、部屋の雰囲気はがらりと変わります。今回のお部屋ではお客様が鮮やかな壁紙をチョイス。また、お部屋ごとに違う壁紙を使い、空間に変化を与えています。

2015.6.16

クロス貼りのためのパテ補修(凹凸をなくします)

ダイニング.jpgダイニングリビング.jpgリビング洋室.jpg洋室廊下.jpg廊下和室(ゲストルーム).jpg和室(ゲストルーム)

2015.6.13

塗装工事に入りました

キッチン.jpgキッチン内部キッチン内部.jpgキッチンゲストルーム(和室).jpgゲストルーム(和室)リビング.jpgリビング

2015.6.12

防音ゴムシートの上に仕上げ材のフローリング貼りがほぼ完了。

1.防音ゴムの上にフローリング貼り(ほぼ完成) (1).jpg防音ゴムの上ににフローリング貼2.フローリングを貼り終えたところは上から養生シート貼り (2).jpgフローリング貼りがほぼ完成 2.フローリングを貼り終えたところは上から養生シート貼り (3).jpgフローリング上に養生シート貼り リビング入口のアーチ型ドア枠完成.jpgリビングのアーチ型ドア枠完成キッチンのアーチ型開口部完成.jpgキッチンのアーチ型入口完成
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2015.6.11

トイレにくり抜き飾棚制作.jpgトイレにくり抜き飾り窓大工さんと設計士との打合せ.jpg大工さんと設計士(甲斐さん)の打合せ

防音ゴムシート貼りとその上にフローリング貼りがはじまりました。

収納室の防音ゴムシート貼り(この上に仕上げ材のフローリングを貼ります (1).jpg収納部屋防音ゴムシート.jpg防音ゴムシート洋室の防音ゴムシート貼り(この上に仕上げ材のフローリングを貼ります (2).jpg洋室の防音ゴムシート貼り防音ゴムシートの上にフローリング貼りが始まりました.jpg防音ゴムシートの上にフローリング貼り

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丁寧さが一段と求められる床貼り
床板貼りが終わると大工さんからクロス貼りや塗装の担当者へと作業が交代します。床は足が直接触れる場所になりますので、一段と丁寧な仕上りが必要です。釘が出ないように、接着がうまくいくように・・・単調な作業ですが大工さんが丁寧に丁寧に仕上げていきます。

2015.6.8

IMG_7247.jpg浴室が入りましたIMG_7249.jpg洋室IMG_7248.jpgウオークインクローゼット

2015.6.6

遮音性のあるグラスウールの上に防音のゴムシートを貼ります。

防音ゴムシート貼りが始まりました.jpg

洋室のカウンターと窓の原形完成

洋室カウンターと窓原形完成.jpg

2015.6.4

間取り枠・ドア枠・室内窓枠造り

キッチン窓.jpgキッチン窓(廊下側から)キッチン内部.jpgキッチン内部ゲストルーム(和室)押入.jpgこあがりのゲストルームリビング・ダイニング・キッチン.jpgリビング・ダイニング・キッチン洋室・クローゼットの窓(明かり採り).jpg洋室・クローゼットの窓(明かり採り)洋室カウンターテーブル・窓 (1).jpg洋室洋室カウンターテーブル・窓 (2).jpg洋室とリビングのカウンター浴室・トイレ .jpg浴室・トイレ

2015.5.29~5.30

天井、壁にクロスの下地となる石膏ボードを貼りました。

ゲストルーム(和室)小上がり床完成.jpgゲストルーム(和室)小上がり床ができました。玄関・左キッチン(キッチン小窓).jpg玄関、廊下左側がキッチン(キッチンには窓ができます)天井石膏ボード貼り (2).jpg右奥がキッチン部分になります。(リビング側から見て)天井石膏ボード貼り (1).jpg正面にはリビングと洋室のカウンター付窓ができます。天井石膏ボード貼り (4).jpg洋室(奥がクローゼット)右側にクローゼットと窓ができます。天井石膏ボード貼り (3).jpgキッチンの天井(石膏ボード貼り)

2015.5.28

間仕切りがみえてきました。

ゲストルーム(和室)約40cm小上がり床(畳下が収納).jpgゲストルーム・約40㎝床上げしこあがりの和室に(畳下は収納)洋室・右が大型収納(ウォークインクローゼット).jpg洋室・右が大型収納(ウオークインクローゼット)洗面・トイレ・浴室.jpg洗面・トイレ・浴室

2015.5.27

天井断熱材グラスウール敷き詰め完了

キッチン部分.jpgキッチン部分ゲストルーム(和室).jpgゲストルーム(和室)ダイニング・リビング.jpgダイニング・リビングリビング・洋室.jpgリビング・洋室

2015.5.26

間取り壁の骨格作り

キッチン部分.jpgキッチン部分玄関から廊下の間仕切り.jpg玄関から廊下の間仕切り廊下とキッチンの間仕切り壁.jpg廊下とキッチンの間仕切り壁

電気配線

照明プランンに基づく電気配線で、天井の壁の中を配線します。
照明プラン 浴室・洗面・トイレの電気配線.jpg照明プランに基づく電気配線(天井、壁の中を配線します) (1).jpg照明プランに基づく電気配線(天井、壁の中を配線します) (2).jpg照明プランに基づく電気配線(天井、壁の中を配線します) (3).jpg

天井グラスウール敷き詰め・床下地完成

最上階の為、断熱材を天井に入れます。
床下地完成.jpg床下地完成天井には断熱材入れていきます.jpg天井

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普段は見られないコンセントの裏
壁のボードを仕上げる前に、家の根幹となる配線作業が行われます。現場ではコンセントの裏側がむきだしに。壁から天井へも、配線は着々とつながっていきます。

2015.5.25

キッチンの新設給排水管

キッチンのまわりの配管ができました。(給湯器からの給湯が可能になりました。)
キッチンの新設給排水管(給湯器からの給湯が可能になります).jpgキッチン周りの配管もできました (1).jpg

床造り(防音対策)

床材のパーチクルボード貼りと遮音効果のあるグラスウールの敷き詰めを行いました。マンション生活では防音対策がとても大切ですね。
フローリング材を貼るためのパーチクルボード.jpgパーチクルボード床材のパーチクルボード貼りと遮音効果のあるグラスウール敷きつめ (1).jpgグラスウール敷き詰め床材のパーチクルボード貼りと遮音効果のあるグラスウール敷きつめ (2).jpgグラスウール敷き詰め床材のパーチクルボード貼りと遮音効果のあるグラスウール敷きつめ (3).jpgパーチクルボード貼り床材のパーチクルボード貼りと遮音効果のあるグラスウール敷きつめ (4).jpgパーチクルボード貼り床造り(遮音効果のあるグラスウールを全面に敷き詰めました).jpg出来てきました

2015.5.25 間取りや設備品詳細の変更がありました

工事は始まりましたが、プランに少し変更がありました。妥協しないF様と設計士の様子がうかがえます。寝室のクローゼットに、ウオークインクローゼットのほうからも扉を設置しました。将来、ウオークインクローゼットのお部屋は子供部屋や寝室になる予定ですので、こちらからも使用できるといいですね。
04.ローレル1130平面図(最終)0001.jpg05.ローレル1130照明図(最終)0001.jpg照明プランもあがってきました

2015.5.23

全体の間取りがおおまかにみえてきました

各部屋の床枠、全体の壁の基礎ができ、間取りの位置がみえてきました。
ゲストルーム~洗面・浴室方面.jpgゲスロルーム~洗面方面リビング部分の天井・壁.jpgリビング部分の天井・壁各室の間仕切り床枠が大まか見えてきました.jpg各部屋の間仕切り床枠全体の壁づくりの基礎ができ、間取りの位置が見えてきました.jpg洋室・ウオークインクローゼットの間仕切り枠洋室・ウォークインクローゼットの間仕切り枠.jpg天井に断熱材のグラスウール敷き詰め洋室とクローゼット.jpg洋室とクローゼット

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見えない中の部分もしっかり補強
作業がここまで進みお部屋がスケルトン状態になると、広々ときれいで、あがるときも「おじゃまします」という気分になります。
中古住宅ですので、みえない部分の壁の下地の補強もしっかりチェックし行います。微妙な隙間も職人技でしっかりカバー。こうしておくことで、壁に石膏ボードを貼るときもきれいに仕上がります。

2015.5.22

天井・壁造り・給排水管

最上階なので、天井の隙間には断熱材グラスウールを敷き詰めます。同時に給排水管の新設工事が始まりました。
キッチン天井.jpgキッチン天井キッチン部分の天井.jpgキッチン部分天井給排水管の新設工.jpg給排水管の新設工事給排水管の新設工事が始まりました.jpg給排水管の新設工事天井の隙間には断念材グラスウールを敷きつめます.jpg天井に断熱材のグラスウール敷き詰め壁づくり.jpg壁造り

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いよいよ、骨組みづくりがスタート
家の基礎となる「骨組み」です。この際に大事なことは、もうひとつ家の要となる配管を組んでいくことです。骨組みつくりと同時進行で配管の通り道もしっかり確保していきます。骨組みの下にはカラフルな赤と青の配管が通ります。(赤はお湯、青は水です。)骨組みができると、なんとなくお部屋がイメージできてきました。

2015.5.21

天井造り

廃材が整理されいよいよ天井・壁・床の根太組がはじまりました。
IMG_7004.jpg廃材が修理されいよいよ天井、壁、床の根太組みが始まりました.jpg

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約3日でお部屋はほぼからっぽに。
解体もほぼ終了間近。崩した壁や床、天井が運び出されます。トイレやキッチンも新品になるので、運びだされます。室内はコンクリが出てほぼスケルトン状態。スケルトン状態になると図面のちょっとした違いや、天井や壁から既存の図面にはないものが出てきたり、意外な隙間があったりということもよくあります。随時、現場で、お客様・工務店、メーカー、Rezmore担当と調整しながら、工事が進みます。

2015.5.22 お風呂、キッチン、トイレ最終プラン完成

何度も何度もTOTOショールームへ行き、ご検討されたF様。小さなお子様がいらっしゃるのにご苦労様です。本日、最終プランがあがってきました。早速、受注に入ります。

TOTO風呂最終5.220001.jpgTOTO風呂最終5.220002.jpgTOTO最終キッチン5.220001.jpgTOTO最終トイレ5.220001.jpg

2015.5.18

養生・工事前準備

朝8時半時、業者さんが来てまずは、養生する作業がはじまりました。玄関周り、共用廊下、エレベーターまでとても丁寧に養生しています。マンションですので、周りの方に少しでも迷惑をかけないよう努力します。
①5.18管理組合工事承認書を玄関に掲示し工事開始.jpg管理組合工事承認書を玄関に提示②5.18エレベーター迄の共用廊下に養生シートを敷き詰めました.jpgエレベーターまで共用廊下に養生シートを敷き詰めました④5.18設計担当の甲斐さんと状況確認.jpg設計担当と状況確認

解体

さっそく解体が始まりました。壁がひとつもないスケルトン状態までもっていきます。
③5.18解体が始まりました.jpg解体が始まりました⑤5.18電気関係の解体処理.jpg電気関係の解体⑥5.18畳、襖が外され押入解体.jpg畳・襖が外され押入解体⑦5.18キッチンが解体されました.jpgキッチンが解体⑧5.18全ての壁を解体中.jpg全ての壁の解体⑨5.18玄関周りの解体.jpg玄関周りの解体⑪5.18天井もなくなりました.jpg天井も解体

ほぼ解体終了

昼過ぎにはほぼ解体されコンクリートむき出しになっていました。あっという間なんですね・・・。これからは廃材処理に入ります。
⑩5.18みるみるうちに壁がなくなりました.jpg5.18追加 ほぼ解体 これから廃材処理.jpg

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いざスケルトンへ!解体がはじまりました
リノベーションの場合、お部屋をがらりと変えることがほとんどです。そのために、まず物件を解体して、何もないスケルトン状態にすることから工事が始まります。工事開始から、あっという間に、壁や棚、天井もこわしていきます。